Какие требования к производителю модульных сооружений?
Основное требование – зарегистрированное (не кустарное, не гаражное!) производство.

Сколько лет производитель должен присутствовать на рынке?
Таких требований нет.

Должен ли состоять в каких-либо реестрах? Если он будет не из рекомендованного списка (от ТПП, например), влияет ли это на решение о субсидировании?
Если он будет не из списка, проблем нет, главное добросовестный, ответственный, отвечающий за качество и работающий в правовом поле.

Производителя модульных объектов необходимо выбрать из предоставленного перечня проверенных или возможно самому определиться с производителем модуля?
Перечень был направлен в помощь. Вас никто не ограничивает, даже если подрядчик будет с другого региона.

В требованиях указано: допустимы быстровозводимые готовые конструкции (не строительство), т.е. если это будет каркасный готовый дом, который нужно собрать на участке — это в рамках программы? Не обязательно же его привозить в готовом виде, собрать на месте — не считается строительством?
Подойдет и каркасный.

Если модульное здание будет из ж/б блока в готовом виде, которое привозят на участок и устанавливают, такой вариант подойдет под получение субсидии? Не обязательно должны быть деревянные дома? Понятно, что не кирпичные которые строит надо, а именно готовые блочные домики из железобетона.
Нигде не указано требование о создании деревянного модуля. Главное — некапитальное быстровозводимое строение.

Сафари-тенты попадают под определение модульное строительство?
Модульный дом представляет собой комплексный объект, состоящий из предварительно изготовленных модулей, которые потом собираются на месте строительства. Сафари-тенты подходят под это определение.

Есть ограничение по квадратным метрам земли? Если земли 10 соток и можно разместить 8 модульных домиков, можем участвовать в проекте?
Ограничений по квадратным метрам земли нет. Однако, на участке должна поместиться модульная конструкция. Она должна быть оборудована для круглогодичного пребывания туристов. Каждый номер (модуль) оснащен санузлом, умывальником, душем площадь номера не менее 15 м2 (без учета площади санузла). Если у вас всего 15 м2 земли, то удовлетворить требованиям субсидии невозможно.
В любом случае, вы должны придерживаться стандартов законодательства и предоставлять комфортные и адекватные условия проживающим.

Надо ли работать круглый год? или возможно только в сезон
Исходя из требований, модульная конструкция должна быть оборудована для круглогодичного пребывания туристов.

Возможно существующий кемпинг на 10 уже возведенных каркасных домиков, провести реконструкцию в современный стиль, евроремонт? Подрядчики из списка проверенных.
В рамках субсидии — нет. Только приобретение новых конструктивов.

ИП у нас в Татарстане, а участок для проекта в Сочи, можем ли участвовать?
Учувствовать могут только бизнес-субъекты, зарегистрированные в Краснодарском крае.

Можно ли получить субсидии на модульные конструкции под общественные зоны: ресепшн, ресторан и т.п?
Субсидия выдаётся на приобретение и монтаж готовых модульных некапитальных средств размещения. Каждый номер должен быть оснащен санузлом, умывальником, душем, а площадь номера должна быть не менее 15 м2. Ресепшн или ресторан под требования не подходит.

Какие обязательные коммуникации должны быть подведены к участку? (электричество, вода, канализация). Договоры на подключение коммунальной инфраструктуры (свет, вода, водоотведение) нужно погружать к заявке? Или тех. условий достаточно, т.е. договор на тех. присоединение?
На этапе подачи заявки на субсидию – у вас либо уже могут быть проведены коммуникации, либо еще только заложены в проекте. Существующие договоры подгружайте к заявке.
Условно, в связи с удаленностью вашего объекта, не предоставляется возможным подвести электричество, но в интересах комфорта гостей и в целом обеспечения работы объекта вы нашли альтернативные варианты.

Обустройство интерьера: декор, мебель и т.п. входит в субсидирование?
Только если это предусмотрено комплектностью модуля по договору с вашим подрядчиком (мебель, оборудование, сантехника)

У нас отель, можно ли претендовать на субсидирование модульной бани?
Нет, только на номерной фонд.

Под "одним номером" понимается отдельно стоящий модуль? Или же это может быть комплекс модулей с общей входной группой?
Может быть как один вход на группу, так и вход на номер – не принципиально. Номерная единиц должна быть определена.

А для проживания сотрудников? Сотрудники проживают в номерах.
Нет, цель субсидии увеличить номерной фонд средств размещения.

В заявке на субсидию учитываются показатели предоставляемых рабочих мест?
Нет, таких требований нет для оценки проекта.

Уточните, пожалуйста, для чего нужно 3 предложения от подрядчиков? Подрядчик один и тот же или подрядчики разные?
На этапе оценки заявки нам важно понимать, что ваш проект соответствует рыночной стоимости, что цены за запрашиваемые вами услуги не завышены. Три подрядчика – это стандартная сверка коммерческих предложений и понимания ситуации на рынке.

Разброс цен может быть значительный. Придется экономить на качестве, выбирая самого дешевого производителя?
Главное – выбрать производителя, отвечающего за качество своего продукта, работающего в правовом поле, и приоритетом для нас с вами является безопасность и комфорт граждан.
Создавая проект, вы должны оценить стоимость работ. Следует отталкивается от рыночной стоимости. Следовательно, и коммерческие предложения должны этой стоимости соответствовать.

Возможно ли работать с несколькими подрядчиками в рамках субсидии?
Да, конечно. Как правило производители каркасных конструкция сразу же предложат вам и услугу транспортировки, сборки, наладки коммуникаций. Однако, если какую-то часть работ будет выполнять другой подрядчик, это допустимо, главное, что вы также запрашивали КП и сравнивали услуги и их стоимость.

Есть участок сельхоз, там есть сад, электричество, вода, организован подъезд. Также есть место под размещение 30 домиков.
532-кз запрещает эксплуатацию земель сельхоз назначения под иные цели, если они не связаны с сельхоз производством. Кроме того, учитывая, что Кубань в том числе – аграрный регион, входящий в тройку регионов-лидеров по объемам экспорта продукции АПК, существует однозначная позиция Губернатора, направленная на сохранение земель сельхоз. назначения. Поэтому несмотря на то, что на федеральном уровне разрешили размещать туристов на таких землях, в ряде регионов, в том числе у нас, размещение туристов на землях сельхоз. назначения не предусмотрено.

Подходит ли вид использования «спорт»?
Основные категории земель: земли населённых пунктов, лесного фонда. По всем спорным вопросам нужно смотреть приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412. Им утверждается, что допустимо делать на земельном участке.

Земля категория «сельхоз. назначения»; вид разрешённого использования: отдых (рекреация). Такой земельный участок подходит, получается?
Проверяется и ВРИ, и категория земельного участка. Предварительно нет, но каждый проект будет рассматриваться комиссией.

Отбор будет в 2024 году? Скажите, пожалуйста, в какие сроки ориентировочно будут принимать заявки на выдачу субсидии? Подскажите, пожалуйста, в презентации по субсидиям написано, что сбор заявок 2024 год, перечисление и реализация 25/27 года. А есть возможность подачи заявок в 2025 году?
По информации из Минэкономразвития РФ, сбор заявок планируется в 4 квартале 2024 года.
Будет ли выделение средств победителю по этапам или разовый транш – информация уточняется. Предполагаем, что это зависит от этапов и сроков реализации самого инвестиционного проекта.

Сколько участников было и сколько получили поддержку?
По прошлому конкурсу было отобрано 3 объекта, которые, к сожалению, в последующем, не смогли выполнить ряд критериев.

Как проходит подтверждение своего софинансирования? Если просим 10 миллионов, свои - 5?
Если речь идет о покупке нескольких модульных конструкций за 10 миллионов, то софинансирование составит 50% (5 миллионов). Это не относится к остальным мероприятиям, необходимым для реализации проекта. То есть, приобретать земельный участок, благоустраивать территорию и подводить коммуникации придется за свой счет. А это значит, вы закладываете собственные дополнительные средства на реализацию всего объекта: соотношение субсидия к собственным средствам может доходить до разрыва как 30:70, а то и больше.

В информации по субсидии указано, что запрещается любое отчуждение построенных за счет субсидии объектов, включая передачу их в аренду. Возможно ли заключение договора доверительного управления в данном случае?
Нет, участник отбора гарантирует осуществление деятельности и сам (либо по доверенности) отчитывается в электронном бюджете.

Победитель будет всего один? Или победители все, кто соответствует критериям?
Лимит денежных средств на Краснодарский край уже известен?
Победителей заявочной кампании определяет Министерство экономического развития. В интересах Краснодарского края отправить на федеральный этап как можно большее количество заявок, соответствующих всем критериям. Однако стоит не забывать, что инвестиционные проекты будут конкурировать не просто между собой в рамках своего субъекта, но и с проектами из других регионов.

Ориентировочно в какие сроки будет заключено соглашение с победителями и в какие сроки будут поступать деньги? Какой ожидается бюджет на программу?
Ожидаем информацию из Минэк. Поэтому не забывайте подписывается на наш телеграм-канал, чтобы быть получать всю актуальную информацию.